해야 할 일에 대해 생각하기 전에 집을 객관적으로 걸어야합니다. 종이와 펜 패드를 가져 와서 눈에 띄는 것을 적어 두십시오. 이제 기존 공간과 그 안에 무엇이 있는지 생각해보십시오. 거실에 벽에 엘비스 포스터 나 핫 핑크 카펫이 있습니까? 귀중한 순간 인형에 전념하는 방이 있습니까? 이 모든 것들이 훌륭하지만 사전 포장을 고려하십시오. 가능한 많은 사람들에게 호소해야합니다. 집은 이제 판매용 제품이므로 소유자가 아닌 구매자처럼 생각해야합니다.
또한 집에 돈을 투자 할 것인지 결정해야합니다. 아래 제안을 따르면 돈을 돌려 받게됩니다. 그러나 그것은 가정의 가치에 따라 다릅니다. 당신은 고급 집에서 가장 저렴한 수도꼭지를 원하지 않는 것처럼 가장 비싼 카펫을 평균 가격으로 집에 넣고 싶지 않습니다. 명심하십시오. 구매자는“입주 준비된”집을 원합니다.
· 각 객실을 개별 프로젝트처럼 취급하십시오. 각각은 달성 할 작업이 다릅니다. 방에 대해 좋아하지 않는 것이 무엇인지, 구매자가 감사하지 않는 것을 명심하십시오. 그것들을 적어두고 중요한 순서대로 해결하십시오.
· 입구는 집에 대해 무엇을 말합니까? 이것은 첫인상이 시작되는 곳이기 때문에 매우 중요합니다. 그것을 열고 초대하십시오.
· 벽은 어떤 색상입니까? 흰색은 허용되지 않습니다. 그것은 매우 차갑고 초대받지 않는 느낌을줍니다. 중립 색상은 분명히가는 길입니다. 그러나 약간의 색상을 사용할 수 있습니다. 집에 성격을주는 것은 괜찮습니다. 노란색, 녹색 및 블루스의 부드러운 색상은 모든 가정에 자리를 차지합니다. 천장을 잊지 마십시오. 천장에 천장을 칠하면 벽이 매우 아늑한 방을 만들 수있는 것보다 가벼운 그늘을 가볍게합니다. 지역 페인트 스토어에 색상에 대한 도움을 요청하십시오. 그것이 하루 종일하는 일입니다.
· 배경 화면이 있으면 쓰러 뜨리십시오! 구매자가 패턴이나 색상을 이해하지 못할 가능성이 있습니다. 그들은 “입력”준비를 원한다는 것을 기억하십시오.
· 스포클을 때리십시오. 건식 벽체에서 구멍이나 균열을 수리하는 것은 집에서 몇 년을 떠나는 쉽고 저렴한 방법입니다.
· 바닥은 어떤 상태에 있습니까? 여기에 다루어야 할 몇 가지가있을 수 있습니다. 카펫의 상태가 양호하고 중립적 인 색상 인 경우 깨끗한 지 확인하십시오. 중립이 아닌 바닥이있는 경우 교체하십시오! 구매자가 카펫을 교체하고 싶지 않기 때문에 떠나는 것을 원하지 않습니다. 타일이나 나무 바닥이있는 경우 깔개가 내려져 있는지 확인하십시오. 특히 거실에서 깔개는 방을 함께 잡아 당겨 대기를 따뜻하게 할 수 있습니다.
· 집을 정리하십시오. 구매자가 더 쉽게 공간을 통과 할 수있을수록 더 쉽게 자신을 묘사 할 수 있습니다. 어린이 장난감을 방에 보관하십시오. 가족 사진의 벽 콜라주를 내려 놓으십시오. Knickknacks를 포장하십시오. 구매자가 소지품이 아니라 건축에 집중하기를 원합니다.
· 스토리지는 구매자에게 매우 중요합니다. 당신은 당신의 집이 이음새가 터지는 것처럼 보이기를 원하지 않습니다. 집에 많은 저장 공간이 있는지 확인하는 몇 가지 방법이 있습니다. 사전 팩, 사전 팩, 사전 팩! 저장 공간을 청소하십시오! 지나치게 박제 된 식료품 저장실에서 음식을 먹거나 기부하십시오. 시즌 외의 옷을 포장하십시오. 선반을 추가하십시오. 옷장, 세탁실 또는 차고에 있든, 선반은 저장을 늘리는 저렴한 방법입니다. 조리대를 잊지 마십시오. 당신이 그들에게 너무 많은 것이 있다면, 캐비닛 공간이 충분하지 않은 것 같습니다. 보관 장소에 추가 공간을두면 충분한 공간이 있습니다.
· 집에 얼마나 많은 가구가 있습니까? 때로는 더 적습니다. 테이블에서 사랑의, 책장 또는 잎을 꺼내면 방의 모양이 훨씬 더 크게 보일 수 있습니다.
· 쫓겨나거나 오래된 가구를 치십시오. Frumpy Looking Furniture는 끔찍한 가정을 만들 것입니다. 새로운 가구를 감당할 수 없다면, 새로운 던지기 베개 나 담요를 가져와 시도하고 업데이트하십시오.
· 홈 스테인을 고용하십시오! 소량의 돈을 위해, 우리는 가구와 액세서리를 배치하거나 필요한 변경 사항의 세부 목록을 제공 할 수 있습니다.
· 집안에 보관에 사용하거나 전혀 사용하지 않는 방이 있습니까? 목적을주십시오. 이야기를하는 것과 같습니다. 구매자가 가구가있는 방을 시각화 할 수 있으려면 구매자가 필요합니다. 홈 오피스를 만들 든 운동 실을 만들 든이 공간에 의미가 있도록하십시오.
· 주제에 대해 약간의 빛을 비췄습니다. 업그레이드 라이트 비품은 구매자가보고있는 다른 10 채의 주택과 차별화됩니다. 이것은 집을 업데이트하는 쉽고 저렴한 방법 일 수 있습니다. 주방과 욕조를위한 재미 있고 독특한 조명을 찾으십시오.
· 그 벽난로를 청소하십시오! 한 번만 사용하더라도 벽난로가 흠이 없는지 확인하십시오. 이것은 집과 쉽게 데이트하고 돌보지 않은 느낌을 줄 수 있습니다.
· 창문 덮개가 오래되었거나 구식, 저렴 해 보이거나 너무 무겁습니까? 그들을 제거하십시오! 할인 백화점에서 매우 저렴한 커튼이나 블라인드를 얻을 수 있습니다. 벽 색상과 비슷한 색상을 선택하십시오. 이를 통해 눈은 계속 움직일 수 있습니다.
· 집 냄새는 어떻습니까? 불행히도, 특정 냄새가있는 경우 사용될 수 있습니다. 집에 살지 않는 사람에게 냄새가 무엇인지 물어보십시오. 냄새가 나는 것은 구매자에게 큰 꺼질 수 있습니다. 그것은 제대로 유지되거나 더러워지면서 인상을줍니다. 그렇다고해서 집을 보여줄 때마다 사과 파이를 굽어야한다는 의미는 아닙니다. 공기 청정제에 몇 달러를 투자하십시오. 신선한 린넨과 같은 가벼운 향기를 선택하십시오.
· 주방은 업데이트 비용이 많이 들지만 그만한 가치가 있습니다. 가전 제품, 캐비닛 또는 조리대가 날짜가있는 경우 교체하십시오. 당신은 그 차이에 놀랄 것입니다. 집의 가치를 반영하는 성적을 선택하십시오. 캐비닛을 교체 할 여유가 없다면 페인트를 칠하고 도어에 새 하드웨어를 추가하십시오. 캐비닛 조명 아래에 추가하십시오. 이것은 부엌에 독창성을 더할 수있는 저렴한 방법입니다. 이것은 실제 색상을 칠하기에 좋은 공간입니다. 캐비닛과 대비를 만들 수 있습니다.
· 욕실을 고급스럽게 만드십시오. 많은 호텔 욕실이 매우 진정되고 풍부하게 보입니다. 누가 원하지 않습니까? 당신의 집에서 같은 쓰러짐을 만드십시오. 얼마나 많은 사람들이 실제로 화장실을 업그레이드하기 때문에 돈을 쓸 수있는 훌륭한 장소입니까?
· 차고는 구매자에게 알려지지 않았습니다. 초점은 항상 부엌과 욕조에 있지만 차고를 잊지 마십시오. 몇 가지 간단한 변화는 먼 길을 갈 것입니다. 정리하고 청소하십시오. 이것을 저장 공간으로 사용하지 마십시오. 소량의 돈을 위해 저장 상자를 빌릴 수 있습니다. 선반 및/또는 캐비닛을 포함 할 수있는 스토리지를 추가하십시오. 신선한 페인트 작업을 제공하십시오.
· 확률 및 종료- 식물을 추가하십시오. 그들은 집에 생명을줍니다. 작은 공간이 있거나 빛이 많지 않은 경우 거울을 추가하십시오. 생명이없는 방이 있다면 트림 추가를 고려하십시오. 크라운 몰딩이든 의자 레일이든, 이들은 공간에 캐릭터를 추가합니다.
다시 말하지만, 그것은 시장의 다른 사람들과는 별도로 집을 세우는 것입니다. 당신이 볼 수있는 것에 투자하십시오. 구매자는 비 침수 변화를 많이 인식하지 않습니다. 집을 쇼핑 할 때 원하는 것을 생각해보십시오. 집에서 일할수록 결과가 더 좋아질 것입니다.
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