그러나 토큰화로 인해 지금은 매우 유동적이 되었습니다. 이 방법을 통해 모든 보안 토큰 구매자는 자산 소유권에 대한 분할된 지분을 얻게 됩니다. 토큰 소유자는 현금 흐름 관리 및 자산 증가에 역할을 하게 됩니다. 부동산 토큰화는 소규모 거래자의 투자 유입을 개선하고 전 세계적으로 수많은 부동산 매각으로 이어졌습니다. 스마트 계약으로 구동되어 효율성과 사용자 정의를 통해 부동산이 대중 시장에 더 쉽게 접근할 수 있게 되었습니다 가상화폐.
부동산 토큰화가 더욱 수익성 있는 기회를 제공하여 업계에 어떤 혜택을 제공하는지 자세히 알아보세요.
자동화 – 문서 검증, 인수, 법률 준수, 증권 관리와 같은 다양한 업무에 관련된 인적 요소를 없애면서 스마트 계약은 생산성을 향상시킵니다. 이러한 모든 프로세스는 계약 코드에 빌드하여 자동으로 수행됩니다. 또한 결제 속도를 높여 많은 시간과 비용을 절약합니다.
투명성 – 부동산은 규제 프레임워크 및 시장 이벤트와 관련된 정보를 공개하지 않는 것으로 악명 높습니다. 모든 거래와 거래가 기록되므로 부동산 토큰화를 통해 기록 보관이 개선됩니다. 날짜, 시간, 당사자 이름, 지불, 계약의 약관과 같은 모든 세부 정보는 블록체인에 안전하게 저장됩니다. 거래의 모든 단계에 관련된 모든 사람이 액세스할 수 있습니다. 개선된 투명성은 이해 관계자와 투자자가 소유권을 증명하는 데 도움이 됩니다.
분할화 – 소유자의 자산 자본을 여러 부분으로 나누어 매각 가능성을 높입니다. 귀중한 보안 토큰을 생성함으로써 부동산 소유자는 임대료를 통해 수입도 얻습니다. 투자자는 자산에 대한 일부 지분을 얻을 수도 있습니다. 또한 배당금, 의결권, 거래 가능성, 자본 증가와 같은 혜택을 받게 됩니다. 부동산 토큰화의 도움으로 투자자는 자산의 일부를 얻기 위해 막대한 자본 지출을 할 필요가 없습니다. 진입 장벽이 낮기 때문에 소규모 거래자는 다양한 유형의 부동산에 더 잘 접근할 수 있습니다.
비용 절감 – 스마트 계약의 지원을 받아 부동산에서 발생하는 많은 제3자 비용이 0으로 줄었습니다. 자산의 매수, 매도 및 임대에 관련된 중개 수수료, 대출 수수료, 마감 비용, 법률 비용, 평가 및 검사 수수료와 같은 비용이 제거되었습니다. 프로세스의 전반적인 효율성이 향상됩니다. 중개자 대신 스마트 계약이 브로커 역할을 합니다. 또한 다양한 당사자 간의 거래 실행 중에 발생하는 마찰 가능성도 줄어듭니다.
유동성 – 이는 성과가 좋은 자산의 중요한 지표 중 하나입니다. 유동성은 자산을 얼마나 빨리 현금으로 전환할 수 있는지로 정의할 수 있습니다. 이전에 부동산은 여러 이해 관계자와 상충되는 규제로 인해 투자에서 현금을 실현하는 데 느렸습니다. 그러나 글로벌 투자자가 2차 시장을 통해 토큰화에 접근하여 유동성을 높이면서 토큰화의 혜택을 받았습니다. 자산이 유동적이라면 시장에서 프리미엄으로 매수하여 가치를 높일 수 있습니다.